上海买房落户居住证
在上海购房、落户和办理居住证是许多人关心的问题。需要注意的是，在上海买房并不直接等于可以落户，房产与户口并非自动挂钩。以下是关于购房、居住证及落户政策的简要说明：
一、居住证办理
非上海户籍人员在上海合法稳定居住的，需办理《上海市居住证》。申请条件包括：
- 持有有效身份证件（如身份证）；
- 在上海有合法稳定住所（自有住房、租赁备案或单位宿舍均可）；
- 在上海合法稳定就业或就读。
所需材料通常包括身份证、居住证明（如租房合同+备案、房产证等）、劳动合同或学生证等。办理后，居住证可用于子女入学、医保、考驾照等公共服务。
二、购房政策
上海实行严格的限购政策：
- 非沪籍居民家庭：需持满5年及以上长期居住证或社保/个税缴纳记录，且限购1套住房；
- 单身非沪籍人士：同样需满足5年社保或个税，限购1套；
- 房贷政策根据首套、二套房有所不同，首付比例和利率均有规定。
三、落户途径
购房本身不能直接落户，但可通过以下方式申请上海户口：
- 居转户：持有居住证满7年，缴纳社保满7年，依法纳税，符合计划生育政策，且最近4年累计36个月社保基数达到上年度社会平均工资2倍以上，可优先申办。
- 人才引进：高层次人才、重点产业紧缺人才、高学历（如博士、双一流硕士）等可缩短年限或直接落户。
- 应届生落户：符合条件的高校毕业生可通过“积分落户”系统申请。
- 投靠、婚姻等其他途径。
四、居住证积分
持有居住证者可申请积分，积分达标（目前为120分）可享受更多公共服务，如子女义务教育、中高考报名资格等。积分项目包括学历、职称、社保年限、纳税、获奖情况等。
总结：在上海买房需符合限购政策；居住证是享受公共服务的基础；落户则需通过居住证转户、人才引进等渠道，购房不是落户的充分条件。建议关注上海市人社局、房管局最新政策，合理规划安居路径。