上海居住证 落户房产
在上海，居住证与落户房产是两个密切相关但性质不同的概念，分别涉及居住权益和户籍迁移。
一、上海居住证
上海居住证是为非沪籍人员提供基本公共服务的重要凭证。持有《上海市居住证》满一定年限（通常7年），并满足社保缴纳、依法纳税、职称或技能等级等条件，可申请转办常住户口（即“居转户”）。居住证积分达到标准分（目前120分），持证人可在子女教育、医保、购房购车等方面享受相应市民待遇。
二、落户与房产的关系
在上海，拥有房产并非落户的必要条件，但对落户方式和成功率有重要影响：
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居转户：不需要本人名下房产。只要在沪合法稳定居住（如租房、亲属房产等），且单位同意落户，可落户至社区公共户或单位集体户。若本人或配偶名下有房产，可申请迁入自有住房。
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人才引进落户：部分高层次人才可通过“直接落户”政策快速获得户籍。若有自有房产，可直接落户该房产地址；无房则落公共户或单位集体户。
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留学生落户：根据政策类别，部分需公司注册地在重点区域或满足纳税要求。房产不影响申请资格，但影响落户地址选择。
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投靠落户：如配偶、父母、子女投靠，通常要求被投靠人具有上海户籍且在沪有合法住所（包括房产或租赁备案）。
三、购房资格与居住证
非沪籍家庭在上海购房，需持有效居住证且连续缴纳满5年个税或社保。因此，居住证是购房的前提之一，而房产又为未来落户提供更多便利。
总结：上海居住证是实现落户的基础条件之一，而房产虽非落户硬性要求，但拥有房产有助于落实落户地址、提升生活稳定性。建议尽早办理居住证、持续缴纳社保、提升学历或技能，并根据自身情况规划房产购置，以更好实现落户目标。